Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

CBRE vous propose uniquement à la location sur la commune de Vaux le Pénil (77) des cellules d'activités au sein d'un parc neuf et à proximité de l'Autoroute A5, divisible à partir de 300 m².
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond 6.85 mètres, éclairage par leds, une ossature isolée et une clim réversible dans les bureaux. L'accès au gros-porteur est possible.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 500 € à 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Loyer Bureaux : 100,00 à 120,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 100,00 à 120,00 €/m²/an HT HC

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Dallage non armé
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,85 m
• Surface de bureaux: 160,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Accès plain-pied
• ZFU

Aménagements :

• Activités :
- HSP : 6.85 m en activité // 4,30m sous accueil // 4.55m sous bureaux
- Portes à quai : non
- Porte de plain-pied : porte industrielle double battants de 3m x 3m
- Accès gros/moyen porteurs : Voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour emplacement VL
- Aire de manœuvre : oui
- Resistance au sol : Quartzé 3T/m²
- Eclairage : 10 points lumineux par leds
- Ossature : Bardage vertical avec isolation, fenêtres et portes-fenêtres bois, portes en acier
- Charpente : Charpente métallique apparente
- Toiture : bac acier avec isolation, étanchéité, châssis de toit de 3m x 2m
- Sol : Dalle industriel Quartzé

• Bureaux :
- Chauffage : Climatisation réversible

Curie Foch (soit 2 min à pied)
Melun ~ 2,3 km rerLigne Dtransilien
Livry-sur-Seine ~ 2,5 km transilien
Le Mée ~ 4,5 km rerLigne D
Aéroport Paris Orly~ 30,6 km