Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : 15/07/2022

UNIQUE - Beaux volumes et belles prestations pour ce local d'activité 340m2 - NEUF - comprenant :

- Entrepôt 200m2 avec 3.30m à 8m hauteur sous plafond, porte sectionnelle électrique (3mx3m), entrée piéton séparée

- A l'étage, un espace bureaux ouvert de 130m2 avec coin kitchenette et sanitaires

- Climatisation réversible, accès Fibre Optique

4 parkings privés (possibilité borne recharge pour véhicule électrique)

Entrée indépendante - Cour extérieure semi privative



Situé dans un ensemble clos et fermé, zone d'activité sécurisée avec gardiennage

Proximité accès A4 - Francilienne N104 et ligne de BUS n°13 immédiat


Disponible Juillet 2022

RARE sur le secteur, à visiter rapidement !



AUTRE LOT DISPONIBLE : 180m2

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 200 € à 2 210 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 2200 € H.T/mois --
Charges : 480 € H.T/mois (eau, impôt foncier, enlèvement ordures ménagères, taxe bureaux, zone) --
Dépôt de garantie : dès 3 mois loyer H.T (selon dossier) --

Services

• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Béton
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Surface de bureaux: 130,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Facile d'accès grands axes routier à proximité N104 à A4
BUS ligne 13 - gare RER A Torcy & Ozoir La Ferrière
Zone d'activité sécurisée avec gardien
Local de plain pied
Construction NEUF - 2022
4 parkings privés - borne de recharge pour véhicule électrique
Entrée indépendante
Climatisation réversible

Clos des Charmes (soit 2 min à pied)
Torcy ~ 2,1 km rerLigne A
Bussy-Saint-Georges ~ 2,6 km rerLigne A
Lognes ~ 3,5 km rerLigne A
Roissy-en-Brie ~ 4,1 km rerLigne Etransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km
Aéroport Paris Orly~ 24,9 km