Entrepôt / Local d'activité à 77090 Collégien à louer à partir de 791 m²
Référence : 2210300123696
Entrepôts / Locaux d'activités
791 à 2 393 m2
77090 Collégien
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
NCT vous propose des locaux d'activités neufs au sein d'un Parc d'activité clos et sécurisé. Situé à proximité des autoroutes A4 et A104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (300 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Site clôturé
Construction de 2022
Construction metalique avec bardage double peau
Accès sécurisé par interphone
Accès Poids Lourds
Aire de manoeuvre PL
Parkings VL
Belle haute sous poutre
Résistance au sol de 2,5T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux neufs
Bureaux neufs
Sanitaires H/F
Hauteur de 7m
Charge au sol de 2,5T au m²
Accès par porte sectionnelle de Plain pied
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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Description
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Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
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