SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités neufs divisible à partir de 363 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A5 et proche échangeur N104/A5, RER D - Gare de Lieusaint - Moissy, et proche centre commercial "CARRE SENART".
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portail automatique, Dalles lumineuses Led, Aire de manœuvre, Belle hauteur de 8.5 m, locaux très lumineux avec châssis filants, vitrage au RDC avec retardateur d'effraction, Système interphone de portail, Sanitaire à chaque niveau.
Hauteur sous plafond: 8.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 plain-pied.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 29 040 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 420 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 134 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 8.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
