Entrepôt / Local d'activité à 77127 Lieusaint à louer de 732 m²

LIEUSAINT (77) A LOUER

Immeuble neuf* TEOM + TAXES BUREAUX & ENTREPOTS + TAXE STATIONNEMENT incluses dans TAXE FONCIERE indiquée.* Parking inclus dans le loyer.

Nous vous proposons, à la location, un local d'activité neuf. Le terrain est goudronné en voirie lourde.

Prestations techniques de qualité : la couverture est en bac acier isolé, les murs sont en bardage double peau avec parpaings en sous bassement et le sol est en béton surfacé quartz. La charge au sol est de 3T/m² et la hauteur maximale est de 7,50 mètres. L'éclairement se fait par des panneaux translucides et l'éclairage par des lampes à sodium. Les locaux sont dotés du réseau incendie armé (RIA). De plus, ils sont équipés de locaux sociaux tels que des douches et des vestiaires.

L'accès se fait avec 2 portes à quai avec buttoirs par lot et une porte de plain-pied par lot (tous porteurs). Il est à noter qu'une très belle aire de manoeuvre complète le bien.

Les bureaux sont cloisonnés et organisés en open-space. Enfin, le hall d'accueil est indépendant.

Les locaux disposent d'un parking (inclus dans le loyer). Le site se trouve à proximité des axes N104 et D306 ainsi que de l'autoroute A5. Les transports en commun desservent le parc : RER ligne D via la gare de Moissy Cramayel.

 

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès à quai : Buttoirs 2 par lot
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Lampe à sodium
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Porte d'accès à quai : Buttoirs 2 par lot
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Parpaings-bardage db

• Parking : 14 Places

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Indépendant
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui

77127 Lieusaint

• Desserte routière : N104 - A5 - D306
• RER : D Lieusaint Moissy