Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité de 229 m² à proximité de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 20800 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 718 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 603 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Parking

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 144,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Système anti-intrusion
Interphone
Parking véhicules légers
Site sécurisé par portail, caméras et alarme raccordée à une société de télésurveillance
Fibre Optique / Fibre H
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Locaux en bon état
Sanitaire
Hauteur sous poutre : 7m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte de plain-pied

À proximité de la n104 et de l'A5.