A louer Locaux d'activités neufs à Chalifert
77144 Chalifert
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2023
Construction structure métallique et bardage double peau.
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Bureaux:
Espaces en open-space
Carrelage, faux plafond avec luminaires encastrés
Convecteurs électriques
Hall d'accueil
Sanitaires et locaux sociaux
Activité:
Hauteur sous poutres 7,5 mètres
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres
Porte à quai de 2,7 x 3,5 mètres
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3 tonnes / m2)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Contre bardage intérieur blanc
Prix
Loyer : À partir de 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 143 € à 146 769 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Sol: Béton
- ADSL
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Site clos
- Voirie lourde
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Ensemble immobilier neuf composé de six bâtiments à usage d'activités / Bureaux à proximité de Chessy-Marne la Vallée
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Calvaire (soit 1 min à pied) Esbly ~ 2,9 km transilien Marne-la-Vallée Chessy ~ 3,0 km rerLigne A Montry - Condé ~ 3,9 km transilien Val d'Europe ~ 4,5 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,8 kmAéroport Paris Orly~ 34,8 km
