Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CBRE vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, plusieurs cellules, à partir de 328 m² sur la commune de Chalifert en Seine et marne. Vous retrouvez une partie activité avec une belle HSP de 7.5m accompagné d'une surface de bureaux. Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
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Extérieurs :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Plantations d'espèces indigènes variées
Activité :
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m ²)
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11 C par 7 C
extérieur)
- Contre bardage intérieur blanc
- Porte sectionnelle de 4 x 4 m
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à
la charge de l'utilisateur
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour3 m ² environ
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC suspendu
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
Surface terrain : 0
Desserte par la francilienne (A104)
A 35 min de Paris (via A4)
A 7 min en voiture de la gare RER et TGV de Marne La Vallée -Chessy
