Disponibilité : à compter de juin

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : A Louer, locaux d'activité équipés de bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 182m² environ et situés à Brie Comte Robert.

- Local livré entièrement neuf aux normes actuelles.
- 1 Porte d'accès sectionnelle pour accès PL
- 1 porte d'accès piéton et un accès au jardin privatif en RDC.
- blocs sanitaires en RDC et à l'étage.
- Environnement recherché, excellente dessertes routières (N104, A5, A6, N19).

Configuration des locaux:
Local d'activité en RDC de 91m2 environ
et étage aménageable de 91m2 environ.

EXTÉRIEURS :
> Voirie lourde pour accès PL
> Places de parking privatives extérieur (environ 4 places de parking)
> Fermeture du site par clôture et portails électriques
> Éclairages extérieur de la cour et des voiries.

BÂTIMENT :
> Dallage industriel 2,5T/m², avec une hauteur sous poutres de 4m environ
> Éclairage par luminaires LED
> porte sectionnelle motorisée 3m x 4m
> Toit vitré sur 1m de large pour éclairage

Le site est actuellement en cours de travaux de finitions et sera disponible à compter de Juin - Juillet 2022.

Les prix affichés sont TTC, charges incluses et comprennent une TVA de 20% déductible.

Pour toutes informations complémentaires, demandes de visites ou autre, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 197 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 988 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 800 € HT
Charges locatives : 576 € HT/an

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 91,00 m²

Aéroport Paris Orly~ 18,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 34,7 km