Entrepôt / Local d'activité à 77183 Croissy-Beaubourg à louer de 398 m²

A LOUER - CBRE vous propose un Parc d'activité neuf à CROISSY BEAUBOURG (77) comprenant 2 Bâtiments à usage d'activité avec des cellules d'entrepôt allant de 280 à 297 m² avec bureaux, mezzanine et des places de parking dans chaque cellules.

Accès direct via l'Autouroute A4 et des transports en communs via deux lignes de RER : RER A et RER E. Site Sécurisé par portail électrique disponible immédiatement.

Construction :
Surface Terrain : 15000 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
5 places de parking Par cellule

EXTERIEURS
Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
Espace vert paysagé
Parkings VL x 97

BATIMENT
Couverture en bac acier pré laqué + multicouche autoprotégée
Bardage double peau isolé
Charpente métalliques

ACTIVITE/STOCKAGE
Dallage industriel quartz 3 T/m²
Eclairage par armature industrielle, 150 à 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
Chauffage aérothermes Gaz

ZONE D'ACCUEIL ET BUREAUX
Carrelage
Peinture murale
Faux plafond en dalle minérales
Point lumineux encastrés dans le faux plafond 400 lux
Point lumineux encastrés à leds pour les dégagements
Plinthe périphériques prêtes à recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule

Triphasé 36 kva
. Etat : Neuf

Surface : 2332,5 m² divisibles à partir de 280,4 m²

Loyer : 95 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

77183 CROISSY BEAUBOURG

Transports en commun:
RER A : Lognes - Le Mandinet / Torcy
RER E : Emerainville
TGV : Chessy - DisneyLand (8min de l'aéroport de Roissy CDG)
Routes :
A4 - 20km de Paris
- Sortie 10.1 : Val maubuée Sud vers Lognes, Croissy-Beaubourg.
A104
- Sortie 13 : Emerainville - Aérodrome Pariest

Caractéristiques :

• Terrain
• Hauteur
• Chauffage / climatisation
• Parkings
• Portes d'accès
• Aire de manoeuvre
• Structure / Couverture
• Bureaux
• Eclairage
• Prestations locaux activité / entrepôt