Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 311 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Valteos vous propose un local d'activité à la location accompagné de bureaux en bon état avec visibilité commerciale. Au pied de l'A104 et à proximité immédiate de l'A4. 

Loyer annuel : 33.000 Euros NET HC/an (106 Euros NET HC/m²/an)
Charges annuelles : 3.140 Euros NET/an (10 Euros NET/m²/an)

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 140 € HT/an
Taxe foncière : 5 882 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

A4
A104
RER E - Emerainville - Pontault-Combault

Site entretenu et sécurisé par portail électrique
. Alarme
. Entrée local sécurisée par rideau métallique électrique
. Fenêtres RDC sécurisées par barreaudage
- Activité :
. 5,80 m HSP
. Porte sectionnelle électrique 3,20 m x 3,50 m
. Charge au sol min 2T/m²
. Point d'eau
. Aérothermes électriques
- Accueil/ Bureau RDC et R+1
. Carrelage RDC
. Parquet R+1
. Convecteurs électriques
. Prises RJ45
. Sanitaire privatif RDC + R1