Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 737 m²
Référence : 191030013674
Entrepôts / Locaux d'activités
737 m2
77184 Émerainville
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au pied de l'autoroute A4, Valteos vous propose à location un local d'activité accompagné de bureaux d'environ 737m².
Loyer annuel : 62645 Euros HT
Loyer annuel : 85 Euros HT/m²
Charges annuelles : 10318 Euros HT
Charges annuelles : 14 Euros HT/m²
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 221 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 318 € HT/an
Taxe foncière : 16 214 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
A4 à 2 min
A104 sortie 13 "Emerainville"
RER A "Noisy-Champs"
RER E "Emerainville" liaison bus 212 et 312
Plus d'informations
Site sécurisé par gardien et barrière
Environnement Boisé - Accès voirie lourde
Activité :
. Lumière naturelle dominante
. 2 accès par porte sectionnelle 2,40x3,50m
. Hauteur sous plafond jusque 7m environ
. Résistance au sol 3T/m²
. Atelier avec point d'eau
. Sanitaires privatifs
Bureaux R+1 :
. 2 accès privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Eclairage par pavés Led après travaux
. Possibilité de climatisation réversible après accord
. Parquet en l'état ou sol PVC après rénovation
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Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de...
