Disponibilité : Immédiate

EMERAINVILLE (77)
A Louer
Au pied de l'A4.

BNP Paribas Real Estate propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 367 m² environ (257m² activité + 110m² bureaux).

Le local est situé dans un parc d’activité clôturé, et est en bon état général.

Prestations techniques :

Structure béton, hauteur libre 7.50m couverture béton avec étanchéité multicouches, aérotherme électrique dans l’activité chauffage électrique dans les bureaux

Le bien dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied et d’un accès tous porteurs.
Les bureaux sont cloisonnés (possibilité open space) et le chauffage est individuel.
4 places de parking pour véhicules légers.

La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, et est accessible par l’accès routier par A4, sortie n°10 « Champs-sur-Marne », A104 sortie n°13 « Émerainville ».
RER A, station « Noisy-Champs » et RER E « Émerainville » par bus Ratp 212 et 312.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 752 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Services

• Alarme
• Open space
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

RER : A "Noisy-Champs" + RER E
Bus : 212, 320
Desserte routière : A4 - A104
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : Site clôturé