Entrepôt / Local d'activité à 77185 Lognes à louer de 1 762 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : plus tôt 15 janvier

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine.Disponible au plus tôt le 15 janvier 2022.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 167390 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,35 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 951 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Étage: 2
• Immeuble indépendant
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1,00 m²
• Accès plain-pied

3241 Surface terrain
Site clos et sécurisé
1984
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Parking véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur minimum : 8.5 sous poutre
Charge au sol : 3T /m²
Chauffage par aérotherme au gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur electrique
Surface de bureaux située au 2ème étage
Plateau cloisonné en bon état
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Bâtiment indépendant
Hauteur sous poutre 8,5 au minimum
Charge au sol : 3Tm²
Porte de plain pied

Accès routier : A4 à 3 min Transports en commun : RER A