Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un entrepôt de 348 m², dans le Parc du Mandinet à Lognes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 37932 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 109 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 109 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 161 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 797 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 348,00 m²
• Accès plain-pied
• Monte charge

Site clôturé
Ossature poteaux et poutre en béton
Etanchéité multicouche sur support bac acier
Murs en parpaings
Accès sécurisé extérieur
Parking véhicules légers
Sol en béton
Achevé en 1986
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Isolation thermique
Façade composée de panneaux de béton préfabriqués peints ou vitrés
Espaces extérieurs végétalisés
Porte sectionnelle de plain-pied : 4,16 m x 4,20 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage par skydomes en toiture
Chauffage par aérothermes gaz
Monte-charge
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Cloison de doublage sur les murs périphériques et les murs peints
Surcharge admissible : 400 kg/m²

Accès routiers : A4 sortie n°10 "Lognes" et A104.
Transports en commun : RER A station "Lognes".
Bus ligne 211.
A 20 minutes de Paris.