Entrepôt / Local d'activité à 77185 Lognes à louer de 284 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À louer, au sein d'un immeuble en R+1 à usage d'activité légère et de bureaux, à proximité immédiate des autoroutes A4 et de la francilienne et du RER A de Lognes. Surface total de 284m2 composé d'une surface de bureaux de 129m2 au 1er étage et d'une surface de stockage de 155m2 au rez-de-chaussée. Accès véhicules légers. Bureaux cloisonnés. Décloisonnement possible. Faux plafonds. Précâblage informatique et téléphonique. Accès double porte. Hauteur sous plafond : 3,5m. Charge au sol : 2 tonnes/ m². Local technique. Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 211 RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Quartier Le Mandinet Loyer annuel : 25 560 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 90 € HT Charges 2022 HT/m2 (Assurance incluse) : 27,23 € Taxe Foncière 2021 HT/m2 : 19,30 € TB 2022 HT/m2 + Taxe Entrepôt : 5,18 € Taxe Parkings 2020 HT/m2 : 3,33 € Dépôt de garantie : 6 390 € HT Rédaction du bail : Montant à prévoir Honoraires : 7 668 € HT