Entrepôt / Local d'activité à 77230 Moussy-le-Neuf à louer de 63 014 m²

MOUSSY-LE-NEUF (77)

Projet de construction sur un terrain de 14 hectares d'un ensemble immobilier à usage logistique composé de 10 cellules d'une surface totale de 63.000 m² env. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur le territoire de Roissy, à 32 km de Paris.
PC et ICPE obtenus / Prévision de Livraison fin T4 2023
ICPE prévues : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Taxe foncière : 6,15€/m² les 2ères années puis 8,20€/m² année pleine

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce projet de construction d'entrepôts logistiques situé à MOUSSY-LE-NEUF (77). Le site bénificie d'une proximité immédiate aux axes routiers A1, D16 puis D26.

Principaux atouts :

- Bâtiment traversant

- PC déposé et agrément obtenu

- Possibilité de stockage de produits dangereux

- A proximité de Paris

- Cellules de 12.000 m²

Entrepôt:

- Bâtiment classe A

- Hauteur libre : 11,50 m

- Résistance au sol : 5t/m²

- Rampes d'accès plain-pied

- Système d'extinction automatique / sprinkler de type ESFR

- 3.000 m² dédiés aux produits dangereux

Bureaux :

- Hauteur libre : 2,7 m

- Bureaux climatisés

Extérieur :

- Hauteur libre 2,7 m

- Attentes PL

-Poste de garde

- Site clos

Autorisations d'exploiter :

1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 2925 / 4320 / 4321 / 2910 / 2925

• Disponibilité : 12 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 12 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 ICPE en cours d'obtention
• Porte d'accès plain-pied : 4

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 ICPE en cours d'obtention

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Double face

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 4
• Rampes d'accès : Oui
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

• Aire de manoeuvre : 35 ml

• Autodocks : 134, Climatisation
• Immeuble traversant

77230 Moussy-le-Neuf

• Aéroport : Paris Charles de Gaulle
• Bus : Oui
• Desserte routière : A1, D16 puis D26
• RER : D "Louvres"