Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location un bâtiment divisé en deux cellules pour une superficie totale de 13 815 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 58 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 58 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,79 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 58 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 66 772 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 532 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Proche de l'A104, l'A1, l'A3 et de la N2
A 9 km de l'aéroport Roissy CDG et 30 km du BP
RER B (Mitry-Claye) puis par bus (RD9)
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d''accès extérieur
Sprinkler type “ESFR” (norme “APSAD”)
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : Cour de débord 35 mètres
Parking VL 90
ICPE déclaration : 1530
ICPE enregistrement : 1510
Portes à quai : 16 portes
Accès plain pied : 2 portes
Hauteur libre : 9 mètres
Résistance au sol : 5t/m²
Éclairage LED
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
