Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à louer de 409 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose à l''acquisition et à la location plusieurs cellules d''activités de commerce et de bureaux en VEFA ou en BEFA. Possibilité de faire construire un bâtiment indépendant également.
Disponibilité : 8 mois après accord
LOCATION :
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 523520 Euros HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

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Accès Routier : A104 Accès Transport : RER E Chelles Gournay, Gare Vaires - Torcy

Site clos et sécurisé
Système d''interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Parking(s) véhicules légers : oui
Réalisation d''espaces verts de qualité
Porte sectionnelle de 4 x 4.5M à manoeuvre manuelle
Hauteur libre 7.5M et 4.5M sous mezzanine
Résistance au sol : 3T / M²
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Bureaux climatisés
Sanitaires