Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1 mois après signature
Au sein de la ZAC Gué de Launay à Vaires-sur-Marne, Valteos vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 812 m2. Ce parc est labellisé BIODIVERSITY : label de qualité biodiversité des opérations immobilières. Livraison : 1 mois après signature du bail.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 790 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 060 € HT/an
Taxe foncière : 8 120 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Site clos et sécurisé par bornes escamotables la nuit (ouverture par télécommande)
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques
Gare de Vaires-Torcy
RER E Gare de Chelles-Gournay
Train P
Bus 211 - 421 et N141
