Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à louer à partir de 285 m²

Bail : 3/6/9

A VENDRE /A LOUER - CBRE vous propose dans un parc d'activité et Clé en Main situé à Vaires du Marne (77). Nous vous proposons une offre flexible et polyvalente adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales, de services, PME-PMI ou grands groupes. Le site est sécurisé et gardienné vous offrant de belles prestations ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 7.5 mètres.

Prix de vente : À partir de 12 500 €

Impôt foncier : 10 €m²/an

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Divisible

. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé
. Interphone
. Porte sectionnelle 4x4.5m à manœuvre manuelle
. Electricité : tarif jaune ou bleu (selon cellule)
. Murs mitoyens en parpaing de 20cm
. Eclairage industriel LED de 205 lux moyen
. Contre bardage intérieur blanc

Mezzanine

. Desservie par un escalier en béton
. Faux-plafonds
. Sanitaires
. Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Façades

. Bardage horizontal en "panneau sandwich" gris clair
. Mur rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau en panneau imitation bois

. Clé en main d'une surface totale de 42 430m²

. Francilienne A 104 à 2 km (sortie N° 9)
. Nationale 3 via A4
. R.E.R. E "Chelles Gournay"
. Gare SNCF : VAIRES à 10 min
. Bus : 221, 421, P, N141
. Aéroport Roissy CDG à 30 min

Gare de Vaires Torcy~ 294 m (soit 4 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 km
Aéroport Paris Orly~ 26,0 km