Disponibilité : immédiate

Au sein de la ZAC Gué de Launay à Vaires-sur-Marne, Valteos vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 414 m2. Ce parc est labellisé BIODIVERSITY : label de qualité biodiversité des opérations immobilières. Disponibilité : Immédiate. Total global mensuel HT : 8 200 Euros

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 140 € HT/an
Taxe foncière : 8 280 € HT/an
Taxe bureaux : 11 € /m²/an

• Open space
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 580,00 m²

- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques

Gare de Vaires-Torcy
RER E Gare de Chelles-Gournay
Train P
Bus 211 - 421 et N141