Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose, sur la commune de Lagny sur Marne et à proximité des axes autoroutiers A4 et A104, un bâtiment indépendant à la location de 2 103m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 95000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 648 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Site clôturé
construction en ossature métallique
Accessibilité poids lourds : oui
Parking(s) véhicules légers : oui
Espace de stockage extérieur
Accès par porte sectionnelle de plain pied (4 m x 4 m)
Belle haute sous poutre
Eclairage zénithal par skydômes
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnements
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Bureaux climatisés
Cloisons amovibles
Double vitrage
Hall d'accueil
Salle de réunion

Accès Routier : A4 / A104 sortie Lagny sur Marne Accès Transports : Gare SNCF de Vaires / Torcy + liaison bus Gare RER de Torcy + liaison bus.