Entrepôt / Local d'activité à 77400 Lagny-sur-Marne à louer de 950 m²

NCT vous propose, sur la commune de Lagny sur Marne et à proximité des axes autoroutiers A4 et A104, un bâtiment semi-indépendant à la location de 950 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 88356 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 93 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 93 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10041 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,84 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé
Construction en ossature métallique
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Porte sectionnelle de plain pied de 4 m x 4 m
Belle haute sous poutre
Eclairage zénithal par skydomes
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Bureaux climatisés
Cloisons amovibles
Double vitrage
Hall d'accueil
Salle de réunion