Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à St thibault des vignes, 844 m² d'activité
Idéalement situé dans un parc d'activité à proximité immédiate de la Francilienne, un local d'activité-stockage et de bureaux d'accompagnement est disponible à la location.
Les locaux de 844 m² proposent 721 m² au rez-de-chaussée à usage d'activité et 123 m² de bureaux à l'étage.
Une mezzanine totale (avec monte-charge) vient porter la surface de stockage à 1.000 m² environ)
Hauteur sous mezzanine : 2m85 environ
Accès livraison par porte sectionnelle type accordéon (L 3,40 x H 4,60).
Chauffage par aérothermes gaz
Surcharge admissible au rez-de-chaussée : 2T/m².

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 978 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 272 443 € HT/an

Loyer bureaux : de 61 à 85€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 61 à 85€ HT HC m2 AN
Contrat de location : Bail Com 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois ht

Total Charges et Taxes renseignées : 30 € HT/m2

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 844,00 m²
• Monte charge

CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

RER A station "Torcy" puis bus ligne 25 et 29