Entrepôt / Local d'activité à 77400 Saint-Thibault-des-Vignes à louer de 5 023 m²

NCT vous propose un entrepôt avec bureaux de 5 023 m² à Saint Thibault Des Vignes. Ce bâtiment dispose de 13 portes à quai et d'une belle aire de manœuvre PL.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 472700 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (65423 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Année de construction : 1992
Charpente en bois
Structure Béton
Accès semi remorque
Aire de manœuvre PL
Parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure à l'arrière du bâtiment
13 quais de déchargement
Accès à quai
Porte de plain pied
1 rampe d'accès de plain pied
Racks de stockage disponibles
Hauteur sous poutre : 8 m
Charge au sol : environ 5 T/m²
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Vestiaires
Sanitaires
Bâtiment indépendant
Hauteur de 8 m
Charges au sol 5 T/m²
1 accès de plain pied
13 accès à quai