Disponibilité : 3 mois après signature

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités de 903 m2 en cours de construction à la vente ou en location, rare sur la zone. Haute prestation.
Livrable 3 mois après signature.
Situé à proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km..
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Contrôle d'accès : interphone sur portail, Norme RT2012, accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre
Accès livraison: 2 plain-pied (3.5mx4m)
Électricité: Tarif jaune (48 KVA)
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente:1 350 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
A la location : 100 euros HT HC / m2/ an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 525 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Gardien

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 698,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques