Type de contrat : 3/6/9
CBRE vous propose un programme à taille humaine. Le village d'entreprises est situé dans la ZAC Léonard de Vinci sur un terrain paysagé de 22.857 m². Les bâtiments sont constitués de locaux d'activités et de bureaux directement accessibles de plain pied. Chaque local est constitué d'une zone activités/entrepôt/stockage au RDC et selon les lots, d'une surface de bureaux située au 1er étage. Disponibilité immédiate ! Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 578 € à 1 806 770 € HT-HC
Loyer au m² : 15 680 € HT-HC
Charges de Copro : 5€/m²/an HT HC
Structure/Matériaux :
. L'ossature générale est constituée de poteaux et poutres en métal.
. bardage double peau isolés conformes à la RT 2012.
Toiture :
. L'ossature de la toiture est réalisée par une charpente métallique.
. La couverture est réalisée en bac acier métallique avec isolation et étanchéité bicouche et lanterneaux incorporés conformes à la RT 2012.
Fondations :
. Décapage sur 0,30 et stockage dans l'enceinte du chantier selon études techniques.
. Fouilles pour semelles filantes ou isolées
. longrines en béton armé suivant études techniques.
Superstructure :
. Poteaux et poutres en métal.
. Dallage au sol pouvant recevoir une surcharge libre de 2 tonnes/m².
. Plancher à l'étage en bac acier collaborant et dalle de compression pouvant recevoir une surcharge libre de 300 kg/m².
. Escalier métallique.
Façade :
. Coloris du bardage métallique suivant plans d'architecte
Hauteurs libres :
. RDC : 3,90m environ sous dalle et 6,50m environ sous poutre
. Etage : 2,50m sous faux plafond
CHAUFFAGE:
. Convecteurs électriques dans le hall d'entrée du RDC et la zone bureaux à l'étage.
. Aérotherme électrique dans la zone activités du RDC .
