Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Facilement accessible en transport par le RER A et par l'autoroute A4, NCT vous propose un local neuf à usage d'activité et de bureaux en location, dans un site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42500 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 542 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 425,00 m²

Site clôturé
Bâtiment en structure métal avec façade d'architecture contemporaine
Voirie lourde pour accès livraison
Bâtiment édifié selon la norme RT 2012
Belle haute sous poutre
Dallage industriel de 3 tonnes / m²
Faux plafonds en dalles minérales
Chauffage par aérothermes électriques avec déstratificateurs
Bureaux d'accompagnement
Carrelage au rez-de-chaussée et moquette à l'étage
Résistance au sol de 350 kg / m² au premier étage

ACCES ROUTIERS : Autoroute A4 sortie "Bussy St Georges"
RER : Ligne A station "Bussy St Georges" à 1 km