Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2022

A LOUER - CBRE vous propose un Parc d'activité neuf d'une surface de 1 674 m² divisibles en bordure de l'A4 et à proximité du RER A. Les locaux sont très lumineux et sont situés en Seine et Marne dans la commune de Bussy saint Georges(77).
Vous vous installerez dans un parc de qualité classe A vous proposant de belles prestations. Livraison 1er trimestre 2022.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 465 € à 13 944 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 308,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Batiment:
. Chauffage par aérothermes électriques
. Façade d'architecture contemporaine alliant des parements bois, métalliques laqués, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
Prestations Activité :
. Accessible gros porteur
. Sol en béton
. Porte sectionnelle de plain-pied 3m50 x 3m50
. Démarche HQE, norme RT 2012, classe A
Prestation bureaux :
. Faux plafond
. Points lumineux LED
. Plinthes périphérique
. 1 sanitaire PMR
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

. Les accès routiers
Autoroute A4 sortie n°12 à 3 min
Paris : 20 minutes
Autoroute A104 : accessible en 4 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : moins de 25 minutes
. Les transports en commun
RER A: Gare de Bussy-Saint-Georges
Paris en 11 minutes
Gare TGV de Val d'Europe en moins de 20 minutes
BUS : ligne 22