Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à louer à partir de 229 m²

NCT vous propose des cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement à Bussy Saint Georges.
Disponibilité : Novembre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,78 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

20978 Surface terrain
Site clos, fermeture le soir et le week-end
Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
Interphone avec système d'ouverture à distance
Contrôle d'accès par 2 portails coulissant sur horloge
Accessibilité poids lourds avec semi-remorque de 13 T/essieu
Parkings véhicules légers
Certification BREEAM VERY GOOD
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
Portes sectionnelles électriques de 3m x 3,5m
HSP : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil
Sanitaires PMR carrelés
Porte d'entrée vitrée
Electricité : Tarif bleu triphasé
Bureaux en R+1
Radiateurs électriques à inertie
Pavé LED
Hauteur sous faux-plafonds : 2,60 m
Charges au sol : 250 kg/m² + 100 kg/m²
Courant fort
Dalles PVC
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot