Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/07/2023

DATA IMMO vous propose à Bussy st martin, 398.3 m² d'activité dans un ensemble immobilier récent.
Situation idéale sur l'axe A4/Francilienne
ACTIVITÉ (rez-de-chaussée) :
Hauteur libre : 3,5 m sous les bureaux de l'étage et 6,5 m sous poutre dans la zone de stockage
Accès PL via porte sectionnelle (L 3m x H 3,10 m)
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage béton anti-poussière : 2 tonnes / m²
Alimentation électrique : 36 Kwa - triphasé
BUREAUX (étage) :
Open-space
Peinture murale
Moquette en dalles
Faux-plafond
SANITAIRES :
1 bloc sanitaires au rez-de-chaussée et 1 bloc sanitaires à l'étgae
Interphone (1 poste pour le rez-de-chaussée et 1 poste pour l'étage)

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 322 € à 4 643 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 184 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Année de construction: 2016
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accessibilité PMR
- Accès indépendant
- Huisserie Alu
- Façade artère principale
- Porte sectionnelle plain pied
- Façade commerciale / vitrine
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Fibre optique
- Signalétique sur le site
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Interphone
- Site clos et sécurisé
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires
- Emplacements de parking
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
- Locaux en bon état
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
- Proche sortie autoroute
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

RER A station "Torcy"à 20 min à pied