Entrepôt / Local d'activité à 77600 Chanteloup-en-Brie à louer de 859 m²
Référence : 2210300118786
Entrepôts / Locaux d'activités
859 m2
77600 Chanteloup-en-Brie
LOCAUX RECENTS A LOUER
77600 Chanteloup En Brie
Type de contrat : 3/6/9
Au sein d'un parc d'activités récent et sur un secteur dynamique, Valteos vous propose un local d'activité avec un quai de déchargement accompagné de bureaux d'une surface de 1 181 m2 à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses : 13 350 Euros HT.
Loyer annuel : 123.625 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 11.810 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 303 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 808 € HT/an
Taxe foncière : 12 991 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 960,00 m²
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Un quai de déchargement
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques
Emplacement et accès
. Accès direct à l'A4 via la D231
. RER A "Val d'Europe"
. TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
. A 28 km de "Paris - Roissy- Charles de Gaulle"
. Bus 2, 22 et 42
Transports en commun autour du bien
Mairie (soit 2 min à pied) Val d'Europe ~ 2,4 km rerLigne A Bussy-Saint-Georges ~ 3,2 km rerLigne A Marne-la-Vallée Chessy ~ 3,4 km rerLigne A Lagny - Thorigny ~ 3,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 kmAéroport Paris Orly~ 30,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
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