Entrepôt / Local d'activité à 77700 Bailly-Romainvilliers à louer de 1 432 m²

Bail : 3/6/9

Au sein d'un parc d'activités parfaitement intégré dans son environnement et bénéficiant d'une agréable qualité de vie au travail, VALTEOS vous propose un local d'activité neuf indépendant d'une surface de 1432 m² à la location, situé au coeur du Parc International d'Entreprises du Val d'Europe. Livraison prévue : Novembre 2019.

Loyer annuel : 143.400 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.170 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 950 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 170 € HT/an
Taxe foncière : 15 774 € HT/an
Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

A4 / Roissy CDG à 10 min en TGV
RER A + liaisons bus

Gare de Val d'Europe~ 2,4 kmrer Ligne A
Gare de Marne-la-Vallée Chessy~ 3,3 kmrer Ligne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,0 km
Aéroport Paris Orly~ 33,6 km

EXTERIEURS :
- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Voirie lourde et voirie légère
- Eclairage extérieur
BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine
- Hauteur sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Compteur électrique tarif jaune 48 KVA - Tableau de répartition
ACTIVITE / STOCKAGE :
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3m00 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX
- Aménagement sur demande