Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

DATA IMMO vous présente à Bailly-romainvilliers, 358 m² d'activité et de bureaux, divisibles à partir de 358 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 au sein du parc d'entreprises de Val d'Europe, un local d'activités-stockage avec bureaux d'accompagnement est disponible immédiatement à la location.
Accès PL, livraison via porte sectionnelle (L 3m50 x H 4m00).
Grande hauteur libre ( 7m65 à 8m00)
Electricité : Tarif jaune 50 kVA - Tableau de répartition
Chauffage : aérothermes gaz indépendants
Hall d'accueil
WC PMR
Bureaux à l'étage :
Moquette au sol
Chauffage électrique par panneaux rayonnant
Eclairage LED
WC
Balcon
6 places de stationnement privatives

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 132 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 057 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

• Année de construction: 2022
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,65 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

SÉCURITÉ :
- Interphone
- Site clos et sécurisé
SERVICES :
- Cafétéria/Restauration
- Espaces verts soignés
- RIE sur place
- Salle de sport
- Tarif jaune 36 à 240 kva
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès VL
- Porte sectionnelle plain pied
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Sanitaires
- Sol carrelage
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton

RER A gare de Serris
TGV Marne la Vallée à 10 min
Bus Ligne 35 à l'entrée du Parc (2020) et Ligne 34 à proximité