Entrepôt / Local d'activité à 77700 Serris à louer de 918 m²

Bail : 3/6/9

VAL D'EUROPE - ACCES DIRECT A4

KAREA vous propose à la location un local d'activités de 918 m² environ (quote-part parties communes comprise) comprenant une surface de stockage approximative de 634 m² en rez-de-chaussée et environ 161 m² de bureaux en étage.

20 places de parking

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 051 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 111 € HT/an
Taxe foncière : 12 991 € HT/an
Taxe bureaux : 6,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUS - Lignes 32-34-42-47
Gare TGV / RER A Marne la Vallée Chessy à 5 minutes
Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV.

- Immeuble et local en bon état
- Site clos avec portail électrique
- 73 m² de parties communes
- Sanitaires communs
- Bureaux climatisés
- Cuisine
- 20 places de parking extérieur
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- Activités :
- Hauteur libre : 7,50 m et 4,20 m sous mezzanine bureaux
- Charpente métallique - bardage double peau
- Portes sectionnelles motorisées de plain-pied 4 x 4,20 avec porte piétonne
- Dallage béton 3 T finition quartz
- Eclairage zénithal par lanterneaux et par réflecteurs industriels 250 lux
- Chauffage par aérothermes gaz 16° RT 2000
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- Bureaux :
- Chauffage rafraîchissement par Split système réversible