Entrepôt / Local d'activité à 77700 Serris à louer de 865 m²

Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous présente à Serris, 864.76 m² d'activité
Au cœur du Parc d'Entreprises de Val d'Europe, à proximité des accès à l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER.
ACTIVITES - STOCKAGE :
Grande hauteur : 6m90 à 8m30 (4m50 sous les bureaux de l'étage)
Accès PL : porte sectionnelle motorisée (L 4m x h 4m20)
Éclairage zénithal par lanterneaux
Éclairage par réflecteurs industriels 250 lux
RIA
Dallage industriel : 3 tonnes / m²
Sanitaires et douche en partie privative
Sanitaires PMR en partie commune
BUREAUX :
Bureaux à l'étage :
Chauffage rafraîchissement par Split système réversible
Pôle services à proximité avec , restaurants, RIE, crèche,...
Espace détente / réfectoire avec point d'eau
20 places de stationnement privatives inclues dans le loyer
Loyer annuel : 77.760 € HT HC
Disponibilité immédiate
Frais de rédaction du bail : 1000 € HT

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 488 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 522 € HT/an

• Accès poids lourds

RER A station "Val d'Europe Serris Montévrain"à 6 min
Gare TGV "Marne la Vallée Chessy"à 10 min
Bus : Ligne 32 et 34 liaison direct RER et TGV (ligne 34)
28 min de l'aéroport Roissy CDG - liaison TGV en 8 min
33 min de l'aéroport d'Orly