Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2021

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose des bâtiments indépendants Clé en Main sur la commune de SERRIS (77) d'une surface totale de 3 982 m² divisible.
Situé à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, le Parc SPIRIT du Couternois propose une situation idéale pour les entreprises aux
portes de Paris et au coeur du territoire du Val d'Europe. Livraison Octobre 2021.

Prix de vente : 12 822 040 €

• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 795,00 m²
• Accès plain-pied

Activité / Stockage
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc
. Skydomes et éclairage zénithal
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage par armature industrielle, fixés en sous face de bac - 250 lux (LED)
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50 couvert
par auvent végétalisé
. (Accès à quai en option possible)
. Chauffage par aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur)
Zone Bureaux et Locaux sociaux
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
. Escalier architectural métallique avec marches en carrelage (marches bois en option)
. Carrelage au RDC et moquette en dalle ou PVC aspect bois au R+1
. Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales
. Points lumineux 60x60 LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique pour postes de travail câblés (postes de travail en option)
. Cloisons Placostil finition peinte pour locaux sociaux
. Cloisons modulaires avec modules vitrés toute hauteur avec stores (1 par bureau) en option
. Prises de courant
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques
. Climatisation VRV 2 tubes ou 3 tubes dans les bureaux (en option)
Surface terrain : 20360

Autoroute A4, A104
Nationale N36
RER A "Val d'europe"
SNCF Marne la Vallée
OUIGO Marne la Vallée