Entrepôt / Local d'activité à 77990 Le Mesnil-Amelot à louer de 62 619 m²

Projet de développement d'un bâtiment biface, d'une superficie de 62 400 m² environ. A proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. Taxe foncière (Estimation) En année pleine 5€/m²/an Les 2 premières années 3€/m²/an - Charges (Estimation) : 5€m²/an

Cet entrepôt de classe A est composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement. Spécificités du bien : Hauteur libre : 11 m environ ; 96 porte d'accès à quai ; 19 places parking PL. 

Situé au coeur de la ZAC de la Capelle de Guivry, la plateforme bénéficie d'une bonne desserte routière étant proche l'A1, l'A104, la N104 et la N2. On peut y accéder par le RER B station "Roissy CDG" et le terminal 2F. L'aéroport Paris CDG se trouve à proximité. 

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 24 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 96

• Hauteur libre : 11,60 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 9,50 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Skydomes
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès à quai : 96
• Revêtement mural : Peinture
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Climatisation réversible
• Sprinklers : Oui
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : 19 Places
• Sécurité : Oui

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui
• Sanitaires : Oui

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Type chauffage : Individuel
• Source chauffage : Climatisationréversible

77990 LE MESNIL AMELOT

• Autre desserte : N104 à 1 km / N2 à 3,7 km
• Aéroport : Paris Charles de Gaulle
• Bus : Roissy bus terminal 2F
• Desserte routière : A1 à 4,8 km / A104 à 5 km
• RER : B "Aéroport Roissy CDG"