Entrepôt / Local d'activité à 77990 Le Mesnil-Amelot à louer de 62 619 m²

LE MESNIL AMELOT (77)
Bâtiment biface - PC obtenu/ ICPE en cours d'obtention prévisionnel 2022

Projet de développement d'un bâtiment biface, d'une superficie de 62 400 m² environ. A proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Taxe foncière : 5,45€/m² les 2ères années puis 7,26€/m² à partir de la 3è année
ICPE : 1510-1 [A] 1185-2 [DC] 2910-A-2 [DC] 2925-1 [D]
Stockage cellule 3 [NC] : 1436 ; 1450 ; 4120-1 ; 4130-1 ; 4130-2 ; 4150 ; 4320 ; 4321 ; 4330 ; 4331 ; 4441 ; 4510 ; 4511 ; 4718-1 ; 4741 ; 4755 ; 4801
BREEAM VERY GOOD

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet entrepôt de classe A composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement, situé à LE MESNIL AMELOT (77)

Spécificités du bien :

- Hauteur libre : 11.60 m 

- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 9.50 mètres

- Portes d'accès à quai : 96

- Parking : 19 Places PL

- Sprinklers

Situé au coeur de la ZAC de la Capelle de Guivry, la plateforme bénéficie d'une bonne desserte routière étant proche l'A1, l'A104, la N104 et la N2. On peut y accéder par le RER B station "Roissy CDG" et le terminal 2F. L'aéroport Paris CDG se trouve à proximité. 

• Disponibilité : 12 Mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 12 Mois après accord
• Porte d'accès à quai : 96
• Porte d'accès plain-pied : 5 / 4x4,50m

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s) sous poutre en zone de racks

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Mixte béton et bois (lamellé collé)
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage métallique double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² poinçonnement 6,5T/platine 225mm
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Eclairage zénithal de 8% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
• Porte d'accès plain-pied : 5 / 4x4,50m
• Porte d'accès à quai : 96
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : 20 PL / 240 VL

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Oui

• Aire de manoeuvre : 38 ml
• Local de charge : 4

• Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
• Trame poteaux : 24 x 11,75m

77990 Le Mesnil-Amelot

• Autre desserte : N104 à 1 km / N2 à 3,7 km
• Aéroport : Paris Charles de Gaulle
• Bus : Roissy bus terminal 2F
• Desserte routière : A1 à 4,8 km / A104 à 5 km
• RER : B "Aéroport Roissy CDG"