Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
AP CONSEIL vous propose à la location 1390 M² de bureaux, laboratoire ou local d'activité, divisible à partir de 402 m². Situé à Montigny le Bretonneux dans la zone de l'Observatoire, sur un terrain clos et arboré, dans un immeuble sécurisé.
Chaque plateau dispose d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs, et de places de parking extérieures.
La partie "activité" bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9m et d'une charge au sol de 3 T/ m².
Présence d'une salle blanche et de plusieurs laboratoires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et/ou pour programmer une visite. Surfaces adaptables.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 350 € à 11 584 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 700 € HT/an
Taxe foncière : 24 520 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
- Accès à quai
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Racks
- Salle de sport
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Charge au sol : 3T / m²
- HSP : 9 m
- salle blanche
- 3 laboratoires
SNCF / RER C : gare de Saint Quentin en Yvelines
Sqybus : 415
