Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 646 m²
Référence : 2010300120754
Entrepôts / Locaux d'activités
646 m2
78190 Trappes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location un lot de 646 m² à proximité immédiate de la RN10. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 51680 Euros HT HC / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10,41 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 307 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Charpente métallique
Couverture en bac acier
Façade en bardage doubleau peau
Accessibilité poids lourds
9 emplacements de parking VL
1 porte de plain pied 3,5 x 4 m
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 3T / m²
Eclairage par gamelle
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux à rafraîchir
146 m² de bureaux d'accompagnement cloisonnées au R+1
Chauffage bureaux par convecteur eau chaude
Eclairage néon
Emplacement et accès
Accès routiers : N10, N12, A86, A13Gare : Gare de Trappes à 16 min à pied
Transports en commun autour du bien
Gare de Trappes~ 1,6 kmtransilienGare de la Verrière~ 3,8 kmtransilienGare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 4,7 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 28,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 49,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
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