Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 646 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location un lot de 646 m² à proximité immédiate de la RN10. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 51680 Euros HT HC / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10,41 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 307 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charpente métallique
Couverture en bac acier
Façade en bardage doubleau peau
Accessibilité poids lourds
9 emplacements de parking VL
1 porte de plain pied 3,5 x 4 m
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 3T / m²
Eclairage par gamelle
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux à rafraîchir
146 m² de bureaux d'accompagnement cloisonnées au R+1
Chauffage bureaux par convecteur eau chaude
Eclairage néon

Accès routiers : N10, N12, A86, A13Gare : Gare de Trappes à 16 min à pied