Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 2 550 m²

Situé à Trappes, dans la ZA de La Pépinière, Nexity Conseil & Transaction vous propose un entrepôt logistique récent de 2550 m² à la location avec accès un immédiat à la N10.
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 65 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,34 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 812 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 401 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos et sécurisé
Construction récente
Couverture bac acier
Portail automatique
Large aire de manœuvre
Parking VL
ICPE : déclaration 1510
1 accès à quai
2 accès plain-pied
3 portes sectionnelles motorisées
Hauteur sous ferme : 8 m
Charge au sol : 5T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques

Accès routiers : RN10 - A12
Bus : n° 401 et 402
RER : Gare "Trappes La Verrière"