Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 1 471 m²

Type de contrat : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 357 m² comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (350 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 3m
- Porte coulissante manuelle 2.70m (h) 2m (l)
- Structure bardage double peau
- Revêtement sol en linoléum
- Force électrique 220V

BUREAUX (1 007 m²) en R+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en moquette
- Goulotte technique
- Fibre optique

GÉNÉRAL :
- Sanitaires communs
- Espaces verts
- Accès ERP
- Accès PMR
- Parking clos

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 005 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 321 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière annuelle hors taxe : 24 534.56 €

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Sol: PVC
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• ERP
• Capacité de stockage: 350,00 m³

Paul Langevin~ 168 m (soit 2 min à pied) 401 402 418 449 450 145
Trappes~ 1,1 kmtransilien
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 4,2 kmrerLigne Ctransilien
La Verrière~ 4,2 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 29,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 48,4 km