Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Trappes, dans la ZA des Bruyères, NCT vous propose des cellules d'activité à la location à proximité immédiate des axes routiers N10 et N12
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,63 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 612 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 853 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Surface en RDC: 1,00 m²
• Accès plain-pied

Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Accès gros porteur
4 emplacements V/L
3 Accès plain-pied
Hauteur x largeur de porte : 4,00 m X 3,00 m
Belle haute sous poutre
Résistance au sol : 3 T / m²
Skydome
Chauffage par le sol
Bureaux partiellement cloisonnés selon les lots
Sanitaires privés
Faux plafond
Sol plastique / Linoléum

ACCÈS ROUTIERS : A12, A13, RN10 et RN12
SNCF : gares de Trappes et La Verrière