Entrepôt / Local d'activité à 78190 Trappes à louer de 2 204 m²
Référence : 2210300121549
Entrepôts / Locaux d'activités
2 204 m2
78190 Trappes
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
avenue Jean-Pierre Timbaud - 78190 Trappes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à Trappes, dans la ZA des Bruyères, NCT vous propose des cellules d'activité à la location à proximité immédiate des axes routiers N10 et N12
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,63 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 612 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 853 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Surface en RDC: 1,00 m²
- Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Accès gros porteur
4 emplacements V/L
3 Accès plain-pied
Hauteur x largeur de porte : 4,00 m X 3,00 m
Belle haute sous poutre
Résistance au sol : 3 T / m²
Skydome
Chauffage par le sol
Bureaux partiellement cloisonnés selon les lots
Sanitaires privés
Faux plafond
Sol plastique / Linoléum
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A12, A13, RN10 et RN12
SNCF : gares de Trappes et La Verrière
Transports en commun autour du bien
Trappes ~ 1,7 km transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux ~ 3,5 km rerLigne Ctransilien Fontenay-le-Fleury ~ 3,8 km transilien Villepreux - les Clayes ~ 3,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 29,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 47,3 km
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