Entrepôt / Local d'activité à 78200 Buchelay à louer de 1 330 m²

Bail : 3/6/9

A proximité de l'autoroute A13
YFIMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose, en exclusivité, à la location, un bâtiment indépendant de 1330 m2 développés environ édifié sur un terrain de 3300 m2 soit:
945 m2 à usage de stockage et locaux annexes
385 m2 développés environ à usage de bureaux et locaux annexes.

Cet ensemble immobilier est situé sur la zone d'activité de Buchelay dédiée au B&B (Point P ,la Plateforme du bâtiment,Colorine, Kiloutout, Frans Bonhomme, ect...et bénéficie de la toute proximité de l'Autoroute A13.

Charpente en lamellé collé, mur en siporex, couverture neuve avec onduclairs et skydomes neufs.
Stockage avec portes de plain pied, site cloturé avec de nombreuses places de parking , bureaux et showroom en R+1

CONDITIONS LOCATIVES :

Signature d'un bail aux conditions générales suivantes :
• Bail commercial : 3, 6, 9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer à verser à la signature du bail.
• Loyer et charges : Payable par trimestre et d'avance et pour la première fois à la date d'entrée dans les lieux.
• Foncier : Provisionné, payable par trimestre et d'avance
• Indexation annuelle du loyer basée sur les variations de l'indice des loyers commerciaux (ILC)

• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur.

Loyer : À partir de 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 277 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 329 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Champs Odés~ 177 m (soit 2 min à pied) 88 D Z
Gare de Mantes la Jolie~ 2,0 kmtransilien
Gare de Mantes Station~ 3,0 kmtransilien
Gare de Rosny sur Seine~ 3,5 kmtransilien
Services

• Accueil
• Parking
• Alarme
• Faux plafond
• Double vitrage
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton