Disponibilité : juillet 2022
** DISPONIBLE JUILLET 2022 **
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités d'une superficie de 431m² situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay à proximité immédiate de l'A13.
Transports en commun : Gare de Mantes la Jolie : Ligne J et N station "Innovaparc"
Garanties promoteur : GFA, décennale et parfait d'achèvement.
Il est composé de :
264m² d'entrepôt
113m² de bureaux
54m² d'accueil (pouvant être remplacé par bureaux ou une zone de stockage supplémentaire).
CARACTÉRISTIQUES : Site sécurisé : portails électriques avec système de fermeture sur horloge, accès PL.
Tarif Jaune 48 KVA,
hauteur sous plafond 7m50 (4m20 sous mezzanine), 5 places de parking.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 40 945 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 413 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.2m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
