** LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - A LOUER **
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités d'une superficie de 431m² situé au sein de la zone commerciale et d'activité de Mantes la Jolie - Buchelay à proximité immédiate de l'A13.
Transports en commun : Gare de Mantes la Jolie : Ligne J et N station "Innovaparc".
Local composé de :
264m² d'entrepôt
113m² de bureaux R+1
54m² d'accueil.
CARACTÉRISTIQUES : Site sécurisé : portails électriques avec système de fermeture sur horloge, accès PL.
Tarif Jaune 48 KVA
Hauteur sous plafond 7m50 (4m20 sous mezzanine)
5 places de parking.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 43 100 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 592 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 266 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.2m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
