Bail : 3/6/9
YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier de 440 m² à usage d'atelier, bureaux et locaux annexes se décomposant de la manière suivante : Atelier/entrepôt de plain pied de 400 m², locaux sociaux Rdc 20 m², bureaux étage 20 m².
Accès camions par 2 portes de plain pied, très grande hauteur dans le stockage, résistance au sol 3 t/m²bureaux neufs
Situé dans la zone d'activités de la Vaucouleurs à Mantes la Ville ce local bénéficie de la toute proximité de l'autoroute A13 sortie Mantes Est
CONDITIONS LOCATIVES :
Signature d'un bail aux conditions générales suivantes :
• Bail commercial : 3, 6, 9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer à verser à la signature du bail.
• Loyer et charges : payable par mois et d'avance et pour la première fois à la date d'entrée dans les lieux.
• Foncier : remboursement annuel au bailleur, sur fourniture d'un justificatif
• Indexation annuelle du loyer basée sur les variations de l'indice des loyers commerciaux (ILC)
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur.
Prix
Loyer : À partir de 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 686 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 033 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière 3156 €/HT/AN
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Herberts~ 65 m (soit 1 min à pied) N Gare de Mantes Station~ 703 m (soit 9 min à pied)transilien Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Faux plafond
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 9,00 m
- État du bien: Bon état
- Divisible
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Sol: Béton
